某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。A:3210

估算该建筑物的价值可采用的公式为（　　）。A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额 B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率 C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧

以下哪种定价方法是从消费者需求的角度出发的（　　）。A.价值效用定价法 B.竞争价格定价法 C.需求导向定价法 D.成本加成定价法

下面关于房地产征收的限制条件表述中，不正确的是（　　）。A.房地产征收只能以公共利益为目的 B.房地产征收应严格按照法律规定的程序 C.房地产征收应给予公正的补

房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标有()。A:成本利润率 B:销售利润率 C:总投资收益率 D:财务净现值

在物业管理活动中，业主享有的权利包括()。A:提议召开业主大会会议 B:执行业主大会的决定 C:监督业主委员会的工作 D:监督物业共用部位的使用情况 E:缴纳物

共用题干采用市场法评估某套位于8层的1日住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格...

房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

房地产投资的特点有()。A:投资决策的专业性 B:投资预期的风险性 C:投资过程的综合性 D:投资收益的个别性 E:投资品种的单一性

除了用净将来值、净年值等指标进行方案比选外，还可以用()进行方案比选。A:净现值率 B:差额净现值 C:净现值 D:算术平均值

业主委员会职责不包括()。A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B:代表业主与物业服务企业签订物业服务合同 C:监督管理规约的实施 D:制定和修改管理规

学校用地的使用权最高年限为()年。A:70 B:50 C:40 D:30

下列关于使用集体建设用地的说法正确的是()。A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续 B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地 C:使

下列关于空置率的表达，不正确的是（）。A、空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例 B、对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置

房地产投资的主要内容不包括（　）。A、土地开发  B、房屋建设  C、工程招投标  D、房地产经营

下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（ ）。A.项目投资现金流量表 B.项目资本金现金流量表 C.项目投资各方现金流量表 D.

将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是（）。A.住房交易形态 B.贷款资金来源 C.贷款偿还方式 D.借款人类型

房地产市场调研问卷设计的原则有（）。A.针对性原则 B.全面性原则 C.简明性原则 D.逻辑性原则 E.程序性原则

房地产市场调研的程序大致可分为（）。A.准备阶段 B.信息搜集阶段 C.市场识别阶段 D.研究阶段 E.总结阶段

下列项目确属必需的，可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（）。A.仓库用地 B.企业总部 C.政府机关用地 D.超市用地