多选题：成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（　　）等。

题目内容：

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（　　）等。 A．图书馆
B．钢铁厂
C．空置的写字楼
D．单纯的建筑物
E．加油站

参考答案：

答案解析：

上述销售业务中存在的问题，使真实性和正确性受到影响的会计报表有：（　　）

上述销售业务中存在的问题，使真实性和正确性受到影响的会计报表有：（　　）A．资产负债表 B．利润表 C．利润分配表 D．主营业务收支明细表

分类：理论与方法题型：多选题

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　　）引起的。 A．装饰装修改造 B．通货膨胀 C．需求增加导致稀缺性增加 D．改进物业管理 E．周围环境改

分类：理论与方法题型：多选题

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则

分类：理论与方法题型：多选题

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站存（　　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。 A．委托人 B．估价报

分类：理论与方法题型：多选题

某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/㎡，并丑一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重

分类：理论与方法题型：多选题