单选题：某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收

题目内容：

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（　　）万元。 A．280
B．285
C．290
D．295

参考答案：

答案解析：

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站存（　　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站存（　　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。 A．委托人 B．估价报

分类：理论与方法题型：单选题

某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/㎡，并丑一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重

分类：理论与方法题型：单选题

在英国和其他英联邦国家，法院一般（　　）来判断房地产评估价值的误差范围。 A．使用估价对象房地产的实际成交价格 B．使用政府公布的房地产交易指导价格 C．使用近

分类：理论与方法题型：单选题

下列关于样本规模的描述中，正确的有：（　　）A．预计总体偏差水平越高，需要的样本规模越大 B．预计总体偏差水平越低，需要的样本规模越大 C．要求审计结论的可靠程

分类：理论与方法题型：单选题

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