多选题：房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　　）引起的。

题目内容：

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　　）引起的。 A．装饰装修改造
B．通货膨胀
C．需求增加导致稀缺性增加
D．改进物业管理
E．周围环境改善

参考答案：

答案解析：

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则

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