对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。A、固定成本和变动成本 B、会计成本和经济成本 C、显性成本和隐性成本 D、私人成本和社会成

当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。A、差额净现值法 B、净现值法 C、净将来值法 D、年值法

与乡村相比，现代城市的特性体现在（ ）。A.以工业人口为主 B.以非农业人口为主 C.人口密度大 D. —定地域的政治、经济和文化中心 E.犯罪率低

市场法是选取一定数量的（ ），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其 成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。A.买卖实例 B.成交案例 C.交易

征收是物权变动的一种特殊情形，是政府行使（ ）的行为。A.所有权 B.行政权 C.使用权 D.占有权

下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（ ）。A.选择工程施工单位 B.选择材料、设备供应商 C.选择工程勘察设计单位 D.选择工程监理单位

根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。A.贷款对象及用途 B.贷款保证方式 C.贷款期限长短 D.贷款利率是否变化

以零数价格而非整数价格定价的房地产定价策略是（）。A.总体定价策略 B.心理定价策略 C.折扣定价策略 D.过程定价策略

城市中心商务强度指标是指（）。A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积 B.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积 C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积

流通产业布局政策的内容不包括（）。A.流通产业的统筹规划和管理 B. 商流业布局政策 C. 批发、零售业的布局政策 D. 物流业布局政策

下列投资决策的分析评价方法中，考虑了货币时间价值的有（）。A.净现值法 B.现值指数法 C.投资回收期法 D.内含报酬率法 E.会计收益率法

下列基本薪酬制度类型中，（）是指企业实际销售收入减去成本开支和应缴纳的各种税费以后，剩余部分在企业和职工之间按照不同比例分成。A. 结构工资制 B. 提成工资制

开展国际多式联运应具备的基本条件包括（）。A. 货物全程运输由多式联运经营人签发一份全程多式联运单据 B. 货物从发运地至目的地实行全程单一的费率，并一次向货主

某种商品1—6周期的实际销售量分别为：580千克、580千克、600千克、610千克、630千克、630千克。采用算数平均数法计算，则第7周期销售量的预测...

根据追求目标的不同，作业排序的规则包括（）。A.最长加工时间规则 B. 最早到期规则 C. 先到先服务规则 D.最多工作量规则 E.最小松弛规则

关于定程租船的说法，错误的是（）。A.船舶的经营管理由船方负责 B.规定一定的航线和装运的货物种类、名称、数量以及装卸港口 C.船方除对船舶航行、驾驶、管理负责

连锁经营的类型有（ ）。A.传销连锁经营 B.直营连锁经营 C.特许连锁经营 D.自愿连锁经营 E.参股连锁经营

公司战略属于企业经营战略中最高层次战略，其特点包括()。A:成本高 B:预期收益大 C:风险小 D:具有较大的灵活性 E:时间长

流通产业布局政策的内容不包括()。A:流通产业的统筹规划和管理 B:批发、零售业的布局政策 C:物流业布局政策 D:运输业布局政策

某投资方案的初始投资额为3600万元，每年现金净流量均为800万元。该方案的投资回收期为()年。A:2.5 B:3.0 C:4.5 D:5.0