甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（　　）。A．尽可能保存客户原始资料 B．区分客户内部资料与外部资料 C．确保客户数据库运行的安全性 D．能自动识别客户信

乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定（　　）。A．营销策略 B．价格水平 C．目标客户 D．开间及面积

在客户沟通技巧中，口头沟通的优势是（　　）。A．有充分时间进行分析 B．能马上得到客户的反馈 C．能充分掌握客户的态度 D．能保证客户信息的准确

客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有（　　）的特征。A．潜在性 B．时效性 C．指向性 D．不确定性

采用门店接待法开拓小业主房源的缺点是（　　）。A．方式消极 B．成本较高 C．房源信息准确度低 D．不易和客户建立关系

公文的语言以（　　）为主。A．口头语 B．书面语 C．文学语言 D．文言文

政府为了保护农业生产者，对部分农业产品规定了保护价格。为了采取这种价格政策，应采取相应的措施是（　　）。A．取消农业税 B．对城镇居民实行粮食配给制 C．当市场

本文采用了什么叙述方式？有何好处？（4分）

A房地产开发公司支付的青苗补偿费应归（　　）所有。A．B乡政府 B．青苗所有者 C．安置单位 D．平均分配给个人

根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，房屋拆迁管理部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收违法所得、罚款等处罚的房地产违法行为有（　　）。A．

由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有（　　）。A．公有住宅用房无正当理由闲置12个月以上的 B．故意损坏房屋的 C．将承租的房屋擅自转租的 D．无正当理由

由于出卖人的原因，买受人在（　　）期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。A．商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房

《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（　　）。A．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的 B．私有住宅转让后仍用于居住的 C．同一宗

以下不属于免征土地增值税情形的是（　　）。A．对建造普通标准住宅出售的，增值额超过扣除项目金额20%的 B．因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 C

关于物业管理招标投标的内涵的表述中，错误的是（　　）。A．物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 B．物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理

在房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。A．在建工程抵押 B．最高额抵押 C．

城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产（　　）进行的评估。A．残存价格 B．市场价格 C．投

A预售商品房时，应当具备（　　）等条件。A．取得土地使用权证 B．投入资金达到工程建设总投资20% C．取得建设工程规划许可证 D．取得商品房预售许可证

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有（　　）。A．装修、装饰注意事项

由省级税务机关确定用地是否免税的不包括（　　）。A．集体所有的居住房屋及院落的用地 B．房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地 C．民政部门举办的安置残