多选题：由于出卖人的原因，买受人在（　　）期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

题目内容：
由于出卖人的原因，买受人在（　　）期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。 A．商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起60日
B．商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
C．商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日
D．商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
E．商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
参考答案：
答案解析：

《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（　　）。

《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（　　）。A．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的 B．私有住宅转让后仍用于居住的 C．同一宗

分类：基本制度与政策  题型：多选题
查看答案

以下不属于免征土地增值税情形的是（　　）。

以下不属于免征土地增值税情形的是（　　）。A．对建造普通标准住宅出售的，增值额超过扣除项目金额20%的 B．因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 C

分类：基本制度与政策  题型：多选题
查看答案

关于物业管理招标投标的内涵的表述中，错误的是（　　）。

关于物业管理招标投标的内涵的表述中，错误的是（　　）。A．物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 B．物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理

分类：基本制度与政策  题型：多选题
查看答案

在房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为

在房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。A．在建工程抵押 B．最高额抵押 C．

分类：基本制度与政策  题型：多选题
查看答案

城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产（　　）进行的

城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产（　　）进行的评估。A．残存价格 B．市场价格 C．投

分类：基本制度与政策  题型：多选题
查看答案