房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是（）。A．媒体级别的高低和影响范围的广泛性 B．媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性 C．媒体影响和覆盖区域与项目所

房地产开发项目质量的可靠性体现在（　　）等。A.平面、空间布局的合理性 B.隔声和采光功能的良好性 C.保证防火和抗震要求 D.满足使用寿命要求 E.与生态环境

在房地产抵押贷款期间，未经（　　）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。A.保险机构 B.房屋主管部门 C.抵押权人 D.房屋承租人

关于项目招标应具备的条件，下列说法错误的是()。A:需要履行审批手续的已审批 B:资金来源已落实 C:满足工程招标需要的设计文件及其他技术资料 D:已经发布招标

用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则是()。A:△IRR＞ic，则年均净现金流大的方案为优 B:△IRR＜ic，则年均净现金流大的方案为

下列选项中，不属于物业服务收费原则的是()。A:合理原则 B:费用与服务水平相适应原则 C:公开原则 D:费用与业主承受能力相适应原则

房地产市场分析的目的在于()。A:掌握房地产市场动态 B:把握房地产市场机会 C:调整其市场行为 D:获取利益

共用题干某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地...

征收农村集体经济组织用地时，地上附着物归()所有。A:农村集体经济组织 B:其所有者 C:特困补助农民 D:其使用者

招标公告的内容不包括()。A:招标工作者的名称 B:资金来源 C:工程情况介绍 D:开标的时间及地点

下列不属于招标前使项目具备招标条件的准备工作的是()。A:按照国家有关规定需要履行项目审批程序的，已经履行审批手续 B:建设资金或投资者资金来源已经落实 C:在

决定房屋保险费的三大因素不包括（）A、保险金额 B、保险费率 C、保险期限 D、保险标的

房地产项目系统工程构成的关系为（）。A、分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程 B、分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程 C、分部工程∈分项工程∈单项工程∈单

某投资者拥有1000万元的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为500万元、300万元、600万元和680万元。该投资者完全用自有资金投资...

某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为...

等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是()。A、绝对地租 B、垄断地租 C、级差地租I D、级差地租II

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元， 投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。A. 5.

房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（ ）。A.安全风险率 B.房价上涨率 C.安全收益率 D.通

比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。A.买卖实例 B.成交案例 C.交易实例

在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。A.房地产市场走势预期研判 B.房地产市场需求预期研判 C.房地产开发成本预期研判 D