在房地产开发项目市场定位的策略中，迎头定位的缺点是（　　）。A.有较大的风险 B.在消费者中树立形象 C.在竞争过程中相当惹人注目 D.可能使企业处于最差的市场

出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（　　）。A.租金收入 B.销售收入 C.自营收入 D.转让收入

在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是()。A:广告宣传促销 B:公共关系推广 C:人员推销 D:社会公益活动促销

下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。A:财务内部收益率 B:成本利润率 C:资本金利润率 D:总投资收益率

共用题干某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为30...

下列对现值理解正确的一项为()。A:资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为现值 B:资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为终值

共用题干随着房地产的升温，从事房地产工作的队伍也更加庞大。北京地区就有2000多家房地产公司，市场竞争异常激烈，房地产促销策略也就成为房地产营销中不可...

在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策是在()。A:项目使用阶段 B:项目实施阶段 C:项目设计阶段 D:项目前期策划阶段

房地产开发项目的目标系统不包括()。A:单项目标 B:功能目标 C:管理目标 D:影响指标

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当...

经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A、40％ B、50％ C、60％ D、67％

下列某房地产开发项目SWOT分析列出的事项中，属于项目机会的是()。A、地块面积较小 B、周边企事业单位较少 C、城市化进程加快 D、周边同类房地产开发项目增多

城市中心商务强度指标是指（ ）。A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积 B.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积 C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面

规划设计条件对房地产产品定位的限制包括（）。A.容积率 B.单位投资额 C.建筑高度 D.建筑间距 E.车库数量比率

衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是（）。A.资本金收益率 B.成本利润率 C.总投资收益率 D.财务内部收益率

下列选项属于房地产市场营销间接渠道的优点有（）。A.可以较快地调整销售策略 B.有利于发挥销售专业特长 C.有利于树立良好的企业形象 D.可以利用更广泛的客户资

下列选项中，（）的价格评估适于采用假设开发法。A.可供开发建设的土地 B.在建工程 C.可装修改造的旧的房地产 D.新建房屋 E.最高最佳利用的写字楼

某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。A.964.4 B.977.9 C.1000.0 D.

土地使用者应当在签订出让合同后（）天内支付全部土地出让金。A.30 B.45 C.60 D.90

若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m2，总建筑面积为500万m2，则其中心商务强度指标（CBII）为（），（）CBD界定指标。A. 50%，不满足 B.