选择题：某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当...

题目内容：

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。 若按建筑面积计价，交易税费均由卖方负担，房价款在成交时支付一半，余款于第1年末付清，则卖方出售该套住宅实得金额的现值为()万元。

A、51.70 B、51.89 C、53.44 D、60.00

参考答案：
答案解析：

房地产估价报告通常由()等组成。A、估价委托书 B、估价师声明 C、估价委托合同 D、估价结果报告 E、估价技术报告

房地产估价报告通常由()等组成。A、估价委托书 B、估价师声明 C、估价委托合同 D、估价结果报告 E、估价技术报告

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。A、房地产价格 B、建筑物开发成本 C、土地价值 D、建筑物市场价值

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分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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治疗梅毒恶疮常用的药是A. 蒲公英 B. 紫花地丁 C. 穿心莲 D. 土茯苓 E. 板蓝根

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分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A、40％ B、50％ C、60％ D、67％

经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A、40％ B、50％ C、60％ D、67％

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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气味浓烈，用量过多，易致呕吐的解表药是A. 白芷 B. 羌活 C. 生姜 D. 桂枝 E. 细辛

气味浓烈，用量过多，易致呕吐的解表药是A. 白芷 B. 羌活 C. 生姜 D. 桂枝 E. 细辛

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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