题目内容：
以下可以据以确定投入人力参加估价的因素有（ ）。
A．估价目的 B．估价对象
C．估价时点
D．估价报告出具日期
E．估价结果价值高低
参考答案：
答案解析：
多选题：以下可以据以确定投入人力参加估价的因素有（ ）。
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：多选题
- 查看权限：VIP
B．估价对象
C．估价时点
D．估价报告出具日期
E．估价结果价值高低
B．估价对象
C．估价时点
D．估价报告出具日期
E．估价结果价值高低
交易日期修正的具体方法为（ ）。
交易日期修正的具体方法为（ ）。A．价格指数 B．价格变动率 C．百分率法 D．价格可变系数 E．差额法
某地区某类房地产1999－2005年价格如下表所示：某类房地产1999－2005年价格单位：元/m2 年份 199920
某地区某类房地产1999－2005年价格如下表所示：某类房地产1999－2005年价格单位：元/m2 年份 19992000200120022003
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于（ ）万
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（ ）
房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是
房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A．委托人 B．估价报告