单选题：某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为

题目内容：

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于（　　）万元。 A．2360
B．2500
C．2722
D．2845

参考答案：

答案解析：

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（　　）

分类：理论与方法题型：单选题

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（　　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A．委托人 B．估价报告

分类：理论与方法题型：单选题

甲公司应收乙公司货款600万元，经磋商，双方同意按500万元结清该笔货款。甲公司已经为该笔应收账款计提120万元的坏账准备，在债务重组日，该事项对甲公司和乙公司

分类：理论与方法题型：单选题

分类：理论与方法题型：单选题

企业拟投资某项目，期望的报酬率为20％，当时货币的时间价值为5％，如果不考虑通货膨胀因素，则该项投资的风险报酬率为（　　）。A．5％ B．15％ C．20％ D

分类：理论与方法题型：单选题