单选题：按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高

题目分类：理论与方法
题目类型：单选题
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题目内容：

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（　　）的情形。 A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%
B．可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D．可比实例价格的房地产状况调整系数为933

参考答案：

答案解析：

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（　　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（　　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A．委托人 B．估价报告

分类：理论与方法题型：单选题

甲公司应收乙公司货款600万元，经磋商，双方同意按500万元结清该笔货款。甲公司已经为该笔应收账款计提120万元的坏账准

甲公司应收乙公司货款600万元，经磋商，双方同意按500万元结清该笔货款。甲公司已经为该笔应收账款计提120万元的坏账准备，在债务重组日，该事项对甲公司和乙公司

分类：理论与方法题型：单选题

暂时性差异，是指资产或负债的账面价值与其if税基础之间的差额；未作为资产和负债确认的项目，不会产生暂时性差异。（　　）

暂时性差异，是指资产或负债的账面价值与其if税基础之间的差额；未作为资产和负债确认的项目，不会产生暂时性差异。（　　）

分类：理论与方法题型：单选题

企业拟投资某项目，期望的报酬率为20％，当时货币的时间价值为5％，如果不考虑通货膨胀因素，则该项投资的风险报酬率为（　　

企业拟投资某项目，期望的报酬率为20％，当时货币的时间价值为5％，如果不考虑通货膨胀因素，则该项投资的风险报酬率为（　　）。A．5％ B．15％ C．20％ D

分类：理论与方法题型：单选题

A公司于2007年12月31日"预计负债——产品质量保证费用"科目贷方余额为100万元，2008年实际发生产品质量保证费

A公司于2007年12月31日"预计负债——产品质量保证费用"科目贷方余额为100万元，2008年实际发生产品质量保证费用60万元，2008年12月31日预提产

分类：理论与方法题型：单选题