题目内容：
有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（ ）万元。
参考答案：
答案解析：
单选题：有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
基准地价系数修正法属于土地估价方法中的（ ）。
基准地价系数修正法属于土地估价方法中的（ ）。
某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金
某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（ ），分析各土地级别或均质地域内土地质量地价的相关关系，建立合适
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（ ），分析各土地级别或均质地域内土地质量地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
地价按土地交易的方式可分为：拍卖价格、招标价格、（ ）价格、挂牌价格。
地价按土地交易的方式可分为：拍卖价格、招标价格、（ ）价格、挂牌价格。
市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况（ ）。
市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况（ ）。