单选题：市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况（　）。

在一定区域内设定的，且在一定范围内具有相应的代表性，可起示范作用的若干宗地是（　）。

（　）是指利用土地所获得的超额利润。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。（　）

宗地临街进深过浅、过深，都不适合利用，从而影响地价。（　）

土地价格实际上是土地经济价值的反映。 （　　）