选择题：下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（　　）。

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（　　）。

A.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C.理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化

E.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

参考答案：

答案解析：

在划分路线价区段时，应符合的条件包括（　）。

在划分路线价区段时，应符合的条件包括（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于（）。

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（）。

采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（　）年。

某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（　）年。

分类：房地产估价师题型：选择题

收益法估价的典型对象是（　　），其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。

收益法估价的典型对象是（　　），其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。

分类：房地产估价师题型：选择题