题目内容：
某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（ ）年。
A.10.0
B.12.5
C.13.5
D.40.0
参考答案：
答案解析：
选择题：某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（ ）年。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
收益法估价的典型对象是（ ），其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。
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下列影响某套住宅价格的因素中，属于区位因素的是（ ）。
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运用收益法评估收益性房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。
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下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）。
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特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（ ）。
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