题目内容：
有一栋房屋，占地面积为30㎡，建筑面积为36㎡，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则该栋房屋的现值为（ ）元。 
参考答案：
答案解析：
单选题：有一栋房屋，占地面积为30㎡，建筑面积为36㎡，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
剩余法除适用于土地估价外，还可应用于（ ）等方面的房地产开发项目评价和投资决策。
剩余法除适用于土地估价外，还可应用于（ ）等方面的房地产开发项目评价和投资决策。
(三)某市现有一宗面积为2000㎡的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根
(三)某市现有一宗面积为2000㎡的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达38
成本逼近法和市场比较法在计算思路上是类似的。（ ）
成本逼近法和市场比较法在计算思路上是类似的。（ ）
不同区域之间，建筑物的价格相同。（ ）
不同区域之间，建筑物的价格相同。（ ）
请就上述内容，回答第题。
请就上述内容，回答第题。