不定项选择题：剩余法除适用于土地估价外，还可应用于（　）等方面的房地产开发项目评价和投资决策。

(三)某市现有一宗面积为2000㎡的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达38

成本逼近法和市场比较法在计算思路上是类似的。（　）

不同区域之间，建筑物的价格相同。（　）

请就上述内容，回答第题。

房屋建筑成本不包括（　　）。