题目内容：
(三)某市现有一宗面积为2000㎡的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/㎡；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/㎡，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。根据上述材料，回答87～90小题的问题：
根据以上资料回答下列第题：
参考答案：
答案解析：