多选题：房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。

题目内容：

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。 A．房地产经纪从业人员构成复杂
B．房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂
C．从事房地产经纪服务需要专业知识
D．房地产经纪从业人员素质高低不一
E．房地产经纪人员社会接触面广

参考答案：

答案解析：

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有（

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有（　　）。A．多维性 B．增值性 C．

分类：房地产经纪概论题型：多选题

下列不属于房地产转让方式的是（　　）。A．抵押 B．买卖 C．以房地产抵债 D．作价入股

分类：房地产经纪概论题型：多选题

关于收益法的说法，错误的有（　　）。A．收益法的原理是预期原理 B．直接资本化法即现金流量折现法 C．未来的因素决定估价对象当前价值 D．报酬率与投资风

分类：房地产经纪概论题型：多选题

张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（

分类：房地产经纪概论题型：多选题

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为

分类：房地产经纪概论题型：多选题