下列选项中，( )是基本的生产要素和生活必需品，任何单位和个人都需要。A．机器设备 B．家具 C．房地产 D．珠宝玉石

由于( )，房地产可以给其占用者带来持续不断的利益。A．用途多样 B．价值较大 C．寿命长久 D．供给有限

《物权法》规定，本法所称物，包括( )。A．不动产和动产 B．无形资产和动产 C．不动产和无形资产 D．有形资产和不动产

房地产拍卖的特征为（　　）。A．拍卖是公开竞争的过程 B．拍卖有不断变动的价格 C．拍卖有两个以上的买主 D．拍卖的结算要事前约定

下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是（　　）。A．刘某应该承担已发生的1500元费用 B．甲公司可以与李某协商解决1500元费用问题 C．

根据下列内容，回答题：李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘

在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为（　　）m2。A．150 B．154 C．155 D．157

孙某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起（　　）日内未作出书面答复的视为接受。A．5 B．10 C．15 D．20

关于乙公司的独家代理，下列表述中正确的为（　　）。A．乙公司可以自主委托其他房地产经纪公司共同代理 B．甲公司销售的房屋是否计入乙公司的销售业绩，视甲乙双方

关于孙某签订商品房预售合同，下列表述中正确的为（　　）。A．孙某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同 B．孙某应当与乙公司订立预售合同 C．孙某通过与乙

乙公司代理预售商品房须向购房人出示（　　）。A．商品房预售许可证 B．商品房销售广告 C．房屋综合验收合格证明 D．甲公司出具的商品房销售委托书

根据下列内容，回答题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2011年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪

在接受叶某委托之前，甲公司应查验的房地产内容为（　　）。A．房地产的物质状况 B．委托人的财务状况 C．房地产的权属状况 D．房地产的环境状况

针对房地产经纪人李某的经纪活动，下列表述中正确的为（　　）。A．甲经纪公司不应当指派李某与叶某订立经纪合同 B．如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水

关于赵某人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为（　　）。A．物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户 B．对于物管公司的催收费用，应当

关于甲公司与赵某协商价格与告知叶某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为（　　）。A．甲经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为 B．李

根据下列内容，回答题：叶某购买了一套二手房，面积为80 m2。2年后，叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与叶某接洽并签

吕某与乙房地产开发公司订立了《商品房预售合同》，并将所购商品房抵押给银行，办理个人购房贷款手续。需要到房地产登记部门办理备案登记的合同有（　　）。A．《商品房

李某参加了吕某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助吕某以19．3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。A．代理行为 B．

根据下列内容，回答题：吕某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了吕某的要求后，答应帮其找合

对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是（　　）。A．拍卖物交付 B．产权过户 C．拍卖结算 D．拍卖师击槌

如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由（　　）负责。A．委托人 B．中介机构 C．买受人 D．政府

根据下列内容，回答题：有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求

从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有（　　）。A．服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷 B．缔约过失造成的纠纷 C．合同不规范造成的纠纷

房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（　　）。A．示范合同文本的推广有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为 B．示范合