目前我国个人住房贷款主要来源于住房公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄属于短期存款，住房抵押贷款属于中长期贷款，同时住房抵押贷款又很难变现，这说明住房贷款存在...

共用题干某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。根...

物业服务费的收费原则不包括()。A:合理原则 B:公开原则 C:费用与业主收入水平相适应原则 D:费用与服务水平相适应原则

下列工作中，属于房地产开发项目投标工作内容的有()。A:投标前的准备工作 B:工程投标询价 C:现场考察 D:对投标人进行资格审查 E:经济标和技术标确定

土地出让成交后，必须在()个工作日内签订出让合同。A:3 B:5 C:10 D:30

在对互斥方案进行评价时，经济效果包含了两部分内容，即()。A:考虑各个方案自身的经济收入 B:考虑各个方案自身的经济效果 C:考察哪个方案绝对最优 D:考察哪个

对被征收人进行合理的补偿，是将其()转化为()的表现。A:使用权实物权 B:使用权财产权 C:所有权实物权 D:所有权财产权

根据中心商务区的土地利用研究成果，界定商务区(CBD)的重要指标有()。A:中心商务用地类型 B:中心商务高度指标 C:中心商务强度指标 D:中心商务建筑面积指

房地产市场环境调研包括()。A:政治法律环境调研 B:经济环境调研 C:社会文化环境调研 D:区域环境调研 E:房地产价格调研

公共交通设施属于()。A:法律、行政法规规定的其他用地 B:国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C:城市基础设施用地 D:公益事业用地

实施房屋征收应实行()。A:先搬迁，后补偿 B:先补偿，后搬迁 C:补偿和搬迁谁先、谁后都可以 D:搬迁与补偿同时进行

工程项目施工招标由()依法实施。A:投资人 B:招标人 C:管理人 D:国家

现场考察不需要了解的情况是()。A:建筑物施工条件 B:考察人员的待遇 C:工地及周边环境、电力等情况 D:本工程与其他工程间的关系

房地产市场调研中，通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法，属于（）。A、预测性调研 B、描述性调研

已知某投资项目折现率为13％时，净现值为1100万元，折现率为14％时，净现值为－980万元。则该投资项目的内部收益率为（　）。A、13.12％  B、13.3

个人住房组合贷款是指由（）形成的特定贷款组合。A.等额本息贷款和等额本金贷款 B.一手房贷款和二手房贷款 C.固定利率贷款和浮动利率贷款 D.住房公积金贷款和商

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当...

假设开发法中，开发经营期的终点指的是（）日期。A.房地产经营结束 B.取得估价对象 C.工程开始施工 D.开始售卖房屋

（三）某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所示，折现率为10%。 单位：万元       年份 ...

（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。A.垄断地租 B.绝对地租 C.级差地租 D.超额地租