人身意外伤害保险投保时，一般由保险公司事先拟定好条款，投保方只需做出“是”与 “否”的附和，这是指（ ）。[2008年真题]A.特约人身意外伤害保险 ...

出口信用保险理赔的基本内容包括（ ）。A.索赔手续 B.损失控制C.索赔责任起讫时限 D.最低赔偿限额与免赔额E.出口信用保险定损核赔等待期

张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第...

把房地产市场分为一线、二线、三线等城市房地产市场，是对房地产投资（）的一种认识。A．变现复杂性 B．价值附加性 C．预期不确定性 D．区域差异性

某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净...

共用题干某人购买尚有使用年限5年的餐馆一间，各项费用共需200万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值50万元，经营开始后每年可...

从理论上讲，综合计算比准价格的方法主要有()。A:平均数 B:方差 C:中位数 D:标准差 E:众数

由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于()。A:全额制 B:包干制 C:酬金制 D:浮动制

以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 C:估算开发租赁期 D:估算开发经营期

划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额()包括土地价格。A:应当 B:不应当 C:可以 D:不确定

道路广场、绿地属于()。A:人民团体用地 B:军事用地 C:城市基础设施用地 D:公益事业用地

房地产类工程建设项目的特征是()。A:涉及诸多法律法规 B:费用目标较强 C:具有较强的系统性 D:质量要求较高 E:时间目标的限定性不强

征用的直接目的旨在()。A:维护公共利益 B:得到补偿 C:获得所有权 D:获得使用权

房地产开发项目工程设计有()个阶段。A:1 B:2 C:3 D:4

房地产开发项目合同纠纷（）解决，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地履行；有利于和解协议的执行。A、协商 B、调解 C、仲裁 D、仲裁

下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是（ ）。A.合理原则 B.公开原则 C.费用与消费者承受能力相适应原则 D.费用与服务水平相适应原则

某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70 000平方米，规划容积率3.0，成交总价67 200万元。该企业根据土地出让条件取得出让合...

某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为（）万元。A.10.2 B.10.26 C.10.80 D. 12.00

在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。A.中介人 B.担保人 C.抵押权人 D.抵押人

某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括（）。A.3个建设项目 B.10个单项工程 C.12个单项工