某公司2016年9月，在南京购买了一间写字楼，位于25层商务写字楼的顶层，由于严重漏雨，影响了公司的正常经营。若该公司不退房，要求开发商修复，则本项目最适宜采用的损害赔偿估价方法是（　）。

某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于201

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/m2，并依照约

房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人，买受人有权在通知到达之日起（  ）日内作出是否退房的书面答复。

在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。 ( )

投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益有相同的反应。

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（ ）。

租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（　）。

下列哪种房地产最适用成本法估价( )。

(2017年真题) 下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（）。

甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2，2008年6月甲公司取得了其中的办公楼

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（　　）

某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元/m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元/m2。该宗土地的总价为（　　）万元。

估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/m2，所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5层和6层住宅楼以第一

关于房地产投资优点的说法中，正确的有（　）。

2016年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月

下列不属于优先股股东权利的是（ ）。

混凝土是否易于施工操作和均匀密实的性能，是（ ）。

金融信托投资的特点有（ ）。