选择题:根据有关统计资料,对某类房地产的价格统计数据整理如下表,其中,2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中,正确的有( )。某类房地产201

题目内容:

根据有关统计资料,对某类房地产的价格统计数据整理如下表,其中,2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中,正确的有( )。

某类房地产2010年到2015年的价格(单位:元/平方米)

估价原理与方法,章节练习,内部冲刺

A.利用平均增减量法,2012年的趋势值为8150元/平方米

B.利用平均增减量法,2015年的趋势值为9125元/平方米

C.利用平均发展速度法,2012年的趋势值为8128元/平方米

D.利用平均发展速度法,2015年的趋势值为9150元/平方米

E.利用平均发展速度法,2015年的趋势值为9230元/平方米

参考答案:
答案解析:

运用假设开发法估价在建工程价值时,当在建工程要续建成房屋时,在建工程价值需要扣除( )。

运用假设开发法估价在建工程价值时,当在建工程要续建成房屋时,在建工程价值需要扣除( )。

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( )一般是采取某些措施使房地产价格处在较高水平。

( )一般是采取某些措施使房地产价格处在较高水平。

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按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98,则其依据是( )。

按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98,则其依据是( )。

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为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2013年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中

为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2013年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖

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主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是( )。

主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是( )。

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