题目内容：
主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（ ）。
A.损失资本化法
B.修复成本法
C.标准价调整法
D.基准地价修正法
参考答案：
答案解析：
选择题：主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（ ）。
下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（ ）。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地收益为（ ）万元（收益可视为无限年）。
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地收益为（ ）万元（收益可视为无限年）。
为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（ ）。
为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（ ）。
相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（ ）。
相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（ ）。