选择题：为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2013年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中

题目内容：

为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2013年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（　）元/m2。

A.7000

B.7003

C.7436

D.7670

参考答案：
答案解析：

主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。

主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（　）。

下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（　）。

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某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　）。

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地收益为（　）万元（收益可视为无限年）。

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地收益为（　）万元（收益可视为无限年）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（　）。

为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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