共用题干某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。根据相关统计，当城市化水平为3

房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制，其中不正确的是()。A:以保险双方事先约定为限 B:以实际损失为限 C:以保险金额为限 D:以被保险人对保险标的具有的

共用题干某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担。该宗房地

下列关于信托投资公司办理房地产信托业务时应遵循的原则的表述，错误的是()。A:保密、诚信进行 B:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人 C:不得损害国家利益和

某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。该建筑物...

招标的准备工作不包括（）。A、需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续 B、资金来源已经落实 C、有满足工程招标需要的设计文件及其他技术资料 D、施工队已进场

房地产开发项目前期策划的的原则，不包括（）。A、约束性原则 B、差异性原则 C、系统性原则 D、动态调整原则

方案间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是（）。A、独立方案 B、互斥方案 C、混合方案 D、现金流量相关方案

在房地产市场供给调研时，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于（）调研。A、市场行情 B、市场反响 C、竞争对手 D、消费行为

两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对该两个方案进行比选时，应选用的比选方法是（ ）。A.净年值法 B.费用年值法 C.年值折现法 D.差额内部收益率法

某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.外部性折旧

采用假设开发评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法 E.基准地价修正法

（五） 某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住...

物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。A.2 B.3 C.5 D.7

房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于（）。A.目标不同 B.审查人不同 C.编制人不同 D.包含的范围不同 E.竣工结算的内容大于竣工决算的内容

国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权（）。A.不需批准而变更合同 B.扣压已交付的土地出让金 C.解除合同，并请求违约赔偿 D.

NK公司专门从事电机代加工业务，采用固定订购量系统控制库存，其中一种关键部件的年需求量为10000件，订购单价为1000元/件，订购成本为10000元/次...

持票人向出票人或向前手追回票款的行为和权利称为（）。A. 出票 B.背书 C.提示 D.追索

某商品流通企业在第20个周期时，采用二次指数平滑法预测第25个周期的钢材销售量。已知a20=928. 5，b20= 280，则第25个周期的钢材预测销售量...

商品流通的作用主要表现在（）。A.制约生产 B.实现分配 C.创造福利 D.实现消费 E.均衡信息