共用题干张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按...

业主委员会委员应当符合的条件有()。A:遵守国家有关法律、法规 B:本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主 C:具备必要的工作时间 D:热心公益事业，责任心

下列关于房屋征收的强制执行，说法正确的是()。A:被征收人对房屋征收决定不服的，必须提起行政诉讼 B:被征收人在法定期限内未申请行政复议或提起诉讼的，在补偿期限

房地产市场调研报告的核心是()。A:市场调研的分析论证 B:市场调查背景的基本情况 C:市场变化的不确定性分析 D:市场调研和统计方法的选择

已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的()交纳。A、物业服务企业 B、建设单位 C、未来购买人 D、施工单位

业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（）。A、包干制 B、佣金制 C、酬金制 D、分成制

建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是()。A、分项工程 B、分部工程 C、单位工程 D、单项工程

房地产开发项目工程设计，一般分为()阶段。A、方案设计、初步设计和施工图设计 B、初步设计和技术设计 C、初步设计、技术设计和施工图设计 D、初步设计和施工图设

影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()。A、生活方式 B、购买时间 C、购买次数 D、购买动机 E、效用追求

某人购买一套住宅，一次性付款50万元，使用寿命50年，当资本利率为10％时，每年的平均住房费用为()万元。A、4.53 B、5.04 C、6.12 D、7.39

农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为()。A、P=V+E+T B、P=V-E+T C、P=V-E-T D、P=V+E-T

物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、 现场答辩和评标；④接受招标方的资格审査；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登 ...

下列物业管理事项中，不属于业主权利的是（）。A.提议召开业主大会会议 B.交纳物业服务费用 C.选举业主委员会成员 D.监督专项维修资金的管理和使用

房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是（）。A.构建项目管理和组织模式 B.回答建设什么、为什么建设的问题 c.设计项目合同结构 D.解决谁來建设、怎么建设

国有土地上房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于（）日。A. 30 B. 60 C. 90 D. 120

某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70 000平方米，规划容积率3.0，成交总价67 200万元。该企业根据土地出让条件取得出让合...

房地产开发企业在进行营销渠道决策时，应遵循（）原则。A.经济法 B.多样性 C.可控性 D.不变性 E.适应性

房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括（）等。A.贷款日常维护服务机构 B.评估机构 C.律师事务所 D.担保公司 E.监管机构

下列费用中，不属于物业服务费的是（）。A.物业管理区域清洁卫生费用 B.共用部位、共用设施设备的维修基金 C.物业管理企业固定资产折旧 D.管理服务人员的保险费

（）是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润等目标的定价方法。A.顾客感受定价法 B.成本加成定价