根据《物权法》，建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（）。A．电梯间 B．通道和楼梯 C．消防设施 D．车库和车位

共用题干某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，...

下列房地产投资中，属于直接投资的是()。A:购买写字楼 B:购买房地产开发企业的股票 C:购买房地产开发企业的债券 D:购买房地产投资信托基金

房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得()。A:土地使用权证 B:建设工程规划许可证 C:商品房预售许可证 D:建设工程施工许可证

在房地产投资项目可行性研究中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价()原则所要求的。A:有无对比 B:收益与风险权衡 C:以动态分析为主 D:

共用题干采用市场法评估某套位于8层的1日住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格...

共用题干某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会...

对房地产销售设计产品、价格、分销、促销策略及其组合属于房地产市场的()。A:营销目的 B:战略规划 C:营销过程 D:营销活动

()组织业主召开首次业主大会会议。A:全体业主 B:2/3业主 C:业主大会筹备组 D:街道办事处

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 B:通过转让方式取得的建设用地使用权 C:通过行政划拨方式取得的建设用地

共用题干某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后...

()是查明建设地区地下水的类型、成分、分布、埋葬量，确定富水地段范围，评价地下水资料及其开采条件。A:水文地质测绘 B:水文地质勘察 C:地质结构勘察 D:物理

对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括()。A:确定敏感性分析财务指标 B:选择需要分析的不确定因素 C:确定敏感性因素 D:选择性分析所选择的不确

下列关于地租的说法中，正确的是（）。A、最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式。 B、封建制度时期，地租包含了直接生产者（佃农）的部分剩余生产物。 C、社会

2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万...

在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。A.各次付款比例不变，各次付款时间往前移 B.各次付款时间不变，提高前期付款比

房地产假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。A.土地开始开发 B.房屋开始施工 C.开始租售开发完成后的房地产 D.取得估价对象

对于住宅项目，在进行道路交通设计时，应遵循的原则不包括（）。A.系统性原则 B.安全性原则 C.节地性原则 D.艺术性原则

某投资方案的未来现金流入的现值为2500万元，现金流出的现值为2000万元，则该方案的现值指数为（）。A. 0.80 B. 0. 95 C. 1.15 D. 1

事实劳动关系的特征包括（）。A.复杂性 B.特殊性 C.合法性 D.隐匿性 E.公开性