共用题干某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业...

()要求开发企业在变化的环境中不断调整市场定位及其策略。A:市场化原则 B:差异化原则 C:动态调整原则 D:创新化原则

按风险所涉及的范围，投资风险可分为()。A:纯粹风险和投机风险 B:静态风险和动态风险 C:基本风险和特定风险 D:系统风险和非系统风险

某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损...

相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的()。A、经济性差 B、适应性差 C、可控性差 D、程序性差

某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机，该项目开发建设资金主要来自银行借贷，为避免资金链断裂的风险，此时稳妥的定价目标宜设定为（）。A、实现预期利润 B、维护企

某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12％时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为（）万元。A、14.58

房地产市场调研中，描述性调研比探测性调研的调研目的()。A、更加重要 B、更加明确 C、相对模糊 D、相对粗略

大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。A、城镇化 B、郊区化 C、逆城市化 D、后城市化

关于使用集体建设用地的说法，正确的是（ ）。A.使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续 B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地 C.使

处分抵押的建设用地使用权所得金额，首先用于（ ）。A.偿还抵押权人的债权本息 B.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害 C.支付处分抵押建设用地使用权的费

关于征收与征用的区别的说法错误的是（ ）。A.征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要 B.征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿 C.征

下列房地产贷款中，通常采用按月等额还款方式偿还的是（）。A.个人住房贷款 B.房地产开发贷款 C. 土地储备贷款 D.保障性住房建设贷款

在物业管理活动中，业主享有的权利包括（）。A.提议召开业主大会会议 B.执行业主大会的决定 C.监督业主委员会的工作 D.监督物业共用部位的使用情况 E.缴纳物

房地产销售使用直接渠道的优点不包括（）。A.可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为 B.有利于发挥销售专业特长 C.产销直接见面，便于房地产开发企业直接了

房地产开发项目前期策划的主要内容包括（ ）。A.市场研判 B.市场定位 C.运行建议 D.经济评价 E.方案实施

流通业态的直观差异是（ ）不同。A. 店铺规模 B. 服务方式 C. 商品品种 D. 店内布局和风格

电子商务中最核心、最复杂的环节是（）。A.物流配送 B.信息发布 C.选择电子商务模式 D.电子支付

生产能力的决定因素不包括（）。A.设施的质量和数量 B. 劳动组织与生产组织条件 C. 产品的技术工艺特征 D. 工作时间

某市一个商业区内有两家经营十分成功的商业企业。甲企业为大型连锁超级市场，乙企业是某著名品牌服饰的经销商。甲企业在经营中充分利用信息技术的支持，及时获取产品...