题目内容：
某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按（ ）进行评估。 
参考答案：
答案解析：
单选题：某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：单选题
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房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（ ）等方面。
房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（ ）等方面。
一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（ ）。
一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（ ）。
下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（ ）。
下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（ ）。
建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。（ ）
建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。（ ）
金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下（ ）方面的要求进行审查确定。
金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下（ ）方面的要求进行审查确定。