单选题：一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（　　）。

下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（　　）。

建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。（　　）

金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下（　　）方面的要求进行审查确定。

抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（　　）。

由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的（　　）。