单选题：估价报告书中说明的（　　）限定了其用途。

题目内容：

估价报告书中说明的（　　）限定了其用途。 A．估价原则
B．估价方法
C．估价目的
D．估价对象状况

参考答案：

答案解析：

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（　　）

分类：理论与方法题型：单选题

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（　　）。 A．最低价格 B．平均价格 C．出让地价 D．标定

分类：理论与方法题型：单选题

分类：理论与方法题型：单选题

分类：理论与方法题型：单选题

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。

分类：理论与方法题型：单选题