题目内容：
现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。 （ ） 答案解析：
判断题：现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：判断题
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城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。 A．最低价格 B．平均价格 C．出让地价 D．标定
善消食积气滞的药物是（ ）
善消食积气滞的药物是（ ）
在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。 （ ）
在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。 （ ）
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。 A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 B．房地产价格影响因素对房地产