单选题：某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为50

题目内容：

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（　　）。 A．10．0%
B．11．1%
C．11．9%
D．12．5%

参考答案：

答案解析：

某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关

某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，

分类：理论与方法题型：单选题

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利

分类：理论与方法题型：单选题

运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（　　）等。 A．统一采用总价 B．统一采用单价 C．统一币种和货币单位 D．统

分类：理论与方法题型：单选题

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的l．2倍，该类房地产的报酬率为l0%，则该宗写字楼现在的价格

分类：理论与方法题型：单选题

某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/㎡。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为（　　）元/㎡。 A．3800 B．45

分类：理论与方法题型：单选题