单选题：某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关

题目内容：

某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（　　）元/㎡。 A．2427
B．7500
C．2575
D．2632

参考答案：

答案解析：

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利

分类：理论与方法题型：单选题

运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（　　）等。 A．统一采用总价 B．统一采用单价 C．统一币种和货币单位 D．统

分类：理论与方法题型：单选题

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的l．2倍，该类房地产的报酬率为l0%，则该宗写字楼现在的价格

分类：理论与方法题型：单选题

某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/㎡。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为（　　）元/㎡。 A．3800 B．45

分类：理论与方法题型：单选题

假设某类住宅的价格从3000元/㎡下降到2800元/㎡，其需求量从900套上升‘到1000套．则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为（　　）。(过时)A．-3

分类：理论与方法题型：单选题