按照资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。A新建房个人住房贷款B自营性个人住房贷款C公积金个人住房贷款D个人住房组合贷款E固定利率住房贷款

面对公积金住房贷款的描述，正确的有（）。【2015年10月真题]A是一种商业性个人住房贷款B是公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款C其贷款风

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（）。[2014年6月真题]A房地产开发商资质B借款申请人偿还能力C企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力D项目资金到位情况E企业资信等级或信用程度

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（ ）。A逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失B房屋他项权证办理不及时C只关注借款人按月还款情况，在正常还款的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况跟踪检测D未建立贷后监控检查制

申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（ ）。A借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书B婚姻状况证明C合法的商品房购买合同或协议D借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据E有效的担保证

下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。[2010年5月真题]A贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式B借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式C个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确

个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（）。[2015年5月真题]A加强一线人员建设，严把贷款准入关B进一步完善风险保证金制度C准确把握借款人的还款能力D积极利用法律手段，追究当事人刑事责任

下列不可以用于抵押担保的是（）。[2009年10月真题]A借款人名下的股票B借款人配偶名下的房产C借款人就职医院的房产D借款人名下的存单

下列不属于公积金管理中心的基本职责的是（）。A制定公积金信贷政策B负责信贷审批C公积金贷款合同的签约D承担公积金信贷风险

在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。[2010年5月真题]A担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数B担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数C担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数D担保公司的营业利润与

下列属于政策性个人住房贷款的是（）。[2015年10月真题]A个人商用房贷款B自营性个人住房贷款C公积金个人住房贷款D个人医疗贷款

个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（）。A未按照要求收集整理贷款档案资料B未核对“个人贷款档案清单”C未对档案资料使用实施借阅审批登记制度D未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

我国某城市受国内外经济不景气影响，很多企业经营者收益下降或员工收入减少，借款人无力或不愿继续供款，个人住房贷款不良率开始上升，这种风险属于（）。『2015年10月真题]A操作风险B道德风险C信用风险D市场风险

银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。[2015年5月真题]A融资收入的真实性B经营收入的真实性C租金收入的真实性D工资收入的真实性

在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（ ）。A未按独立公正原则审批B不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款D与借款人签订的合同无效

下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（ ）。A在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请B经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本C变更借款合

在贷前调查中，采取受托支付方式的，借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明，但客户经理应要求借款人保留用途证明材料，定期向银行告知贷款资金支付情况，并在规定时间提供用途证明。（）[2016年5月真题]A错B对

贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成。（）A错B对

个人贷款定价中，利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。（）[2016年5月真题]A错B对

抵质押期间，所有押品都应进行重新评估。当发生下列哪些情况时，即使未到重估周期，也应对押品价值进行重新评估?（ ）A押品市场价格发生大幅下降B债务人财务状况恶化或发生信贷违约事件C被认定为“假个贷”、疑似“假个贷”，押品价值可能发生重大不良变