多选题：按照资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。A新建房个人住房贷款B自营性个人住房贷款C公积金个人住房贷款D个人住房组合贷款E固定利率住房贷款

验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（）。[2015年10月真题]A通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性B要求借款人提供可靠的证明材料C通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性D通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性

为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准人关，要注意检查（）。A借款人身份的真实性B借款人的房产情况C借款人的信用状况D各类证件的真实性E申报价格的合理性

个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括（ ）。A贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证B未按规定将贷款发放至相应账户C在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去D未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、

个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求，包括（ ）。A合法有效的身份或居留证明B有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力C有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议，符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件

银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有（）。[2015年10月真题]A借款人的入住情况及对住房的使用情况等B借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理C及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程D密