单选题：拍卖是一种特殊的交易方式，但其成交过程也可用要约与承诺来分析。拍卖广告以及拍卖人宣布拍卖某物都属于（　　）。

管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，以下属于内部管理制度的是（　　）。

异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（　　）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。A．房地产行政主管部门 B．城市规划局 C．税收

负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（　　）。A．国务院建设主管部门 B．省、自治区人民政府建设主管部门 C．直辖市人民政府房地产主管部门 D．设区的市

下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（　　）。A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B．权属无争议的房地产 C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的

PDCA循环中，实施阶段的工作内容包括（　　）。A．确定组织的管理制度 B．确定质量要求标准 C．计划行动方案的交底 D．确定质量控制的工作方法 E．根据计划行