单选题：地租是扣除（　　）后的余额。

土地价格等于（　　）的价格。

（　　）是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。

（　　）是指建筑物每年末价格乘以同一固定比率以求得每年折旧额的方法。

（　　）修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差。

（　　）地租也称理论地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。