单选题：（　　）是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。

（　　）是指建筑物每年末价格乘以同一固定比率以求得每年折旧额的方法。

（　　）修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差。

（　　）地租也称理论地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。

由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付（　）等费用。

建筑物主要是指定着于土地上的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等。（　）