单选题：某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿

题目内容：

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。 A．180
B．196
C．200
D．300

参考答案：

答案解析：

除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物的所有权转移时间为（　　）。

除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物的所有权转移时间为（　　）。A．合同成立时 B．合同生效时 C．标的物交付时 D．买方付清标的物价款时

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甲公司出卖一批钢材给乙公司，合同订立的日期是2004年3月1日，并在合同中注明钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移。乙公司在2004年4月5日支付了第一笔货款，

分类：理论与方法题型：单选题

某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为（　　）万元

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甲、乙两公司于9月l0日签订一份加工合同，合同约定乙公司于l2月10日前完成为甲公司加工一批专用机器配件的任务。为保证合同的履行，他们同时签订了一份定金担保合同

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无差异市场营销：指企业不考虑各子市场的特性，而只注重市场的共性，决定只推出单一的产品，运用单一的市场营销组合，力求在一定程度上适合尽可能多的顾客需求。根据上述定

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