单选题：以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是（　　）。

某土地的年纯收益为5000元/㎡，并且每年的还原率为10%，那么这块土地在使用3年后的地价约为（　　）元/㎡。

有一宗土地，每年可以产生的纯收益为1000：元/㎡，土地所有人对此宗地的纯收益只能以5%的资本年利率还原即能满意，那么该所有者的土地收益价格应该是（　　）元/㎡

预期收益原则可以在（　　）中得以应用。

地租是扣除（　　）后的余额。

土地价格等于（　　）的价格。