题目内容：
资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率；报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。（ ）答案解析：
判断题：资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率；报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。（ ）
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：判断题
- 查看权限：VIP
估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（ ）
估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（ ）
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。
权益状况比较与调整的主要内容包括（ ）。
权益状况比较与调整的主要内容包括（ ）。
机构编制管理的任务有（ ）。
机构编制管理的任务有（ ）。
某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2 000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产
某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2 000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说