题目内容：
运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为（ ）元/㎡。 
参考答案：
答案解析：
单选题：运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：单选题
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“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为（ ）地租。
“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为（ ）地租。
土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是（ ）。
土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是（ ）。
魁奈把农业中由于自然协助而生产的超过生产和生活支出的剩余产品称为（ ）。
魁奈把农业中由于自然协助而生产的超过生产和生活支出的剩余产品称为（ ）。
同类建筑单位面积平均造价指各地在国家建筑（ ）标准控制下确定的各地各类房屋的一般造价。
同类建筑单位面积平均造价指各地在国家建筑（ ）标准控制下确定的各地各类房屋的一般造价。
(二)现有一宗占地面积为1000㎡的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1日通过补办出让手续取
(二)现有一宗占地面积为1000㎡的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一