单选题：针对租赁物业交验，房地产经纪人的下列做法中，不正确的是（　　）。

题目分类：房地产经纪实务
题目类型：单选题
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题目内容：

针对租赁物业交验，房地产经纪人的下列做法中，不正确的是（　　）。 A．如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调
B．房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量
C．对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由租赁双方共同承担
D．解决双方的分歧应当依照公平、公正的原则和市场惯例，当分歧较大时，应将双方分开进行协调

参考答案：

答案解析：

在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。

在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。 A．A公司承担赔偿责任 B．A公司承担连带赔偿责任 C．A公司先承担赔偿责任再向小张追诉

分类：房地产经纪实务题型：单选题

房地产经纪人在营销过程中应具备的能力有（　　）。

房地产经纪人在营销过程中应具备的能力有（　　）。 A．管理能力 B．良好品质 C．表达能力 D．观察能力 E．社交能力

分类：房地产经纪实务题型：单选题

在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（　　）的营销策略。

在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（　　）的营销策略。 A．重点跟踪，提供周到而专业的服务 B．与客户保持经常性的沟通 C．在

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对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（　　）。

对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（　　）。 A．广播电台、电视台 B．车身、路牌 C．网络、报纸 D．杂志、信函

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房地产居问与房地产代理的主要区别在于（　　）。

房地产居问与房地产代理的主要区别在于（　　）。A．法律性质不同 B．服务方式不同 C．房地产经纪人承担的义务不同 D．房地产经纪人执业所需要的条件不同

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