成本逼近法的正确计算公式为:土地价格-土地取得费+土地开发费+(  )。

成本逼近法的正确计算公式为:土地价格-土地取得费+土地开发费+(  )。A.税费+利息+利润+土地增值收益 B.税费+利润+土地增值收益 C.利润+税费 D.税

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若某地土地取得费为5万元/亩,开发费用也为5万元/亩,平均开发周期为1年,当地1年期贷款利率为10%,则用成本逼近法计算

若某地土地取得费为5万元/亩,开发费用也为5万元/亩,平均开发周期为1年,当地1年期贷款利率为10%,则用成本逼近法计算地价时,各项费用的利息之和为0.744万

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当待估宗地为出让土地时,成本逼近法中应进行法定最高年期修正。(  )

当待估宗地为出让土地时,成本逼近法中应进行法定最高年期修正。(  )

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土地取得费和开发费的计息期均为整个开发期。(  )

土地取得费和开发费的计息期均为整个开发期。(  )

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土地取得费及其税费同开发费用一样,都是在整个开发期内均匀投入。(  )

土地取得费及其税费同开发费用一样,都是在整个开发期内均匀投入。(  )

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