单选题：成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（　　）。

题目内容：

成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（　　）。 A．税费+利息+利润+土地增值收益
B．税费+利润+土地增值收益
C．利润+税费
D．税费+利息+利润

参考答案：

答案解析：

若某地土地取得费为5万元/亩，开发费用也为5万元/亩，平均开发周期为1年，当地1年期贷款利率为10%，则用成本逼近法计算

若某地土地取得费为5万元/亩，开发费用也为5万元/亩，平均开发周期为1年，当地1年期贷款利率为10%，则用成本逼近法计算地价时，各项费用的利息之和为0.744万

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

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以募集方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司股份总数的（　　），其余股份应向社会公开募集。A．25% B．30% C．35% D．40%

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